01
租赁流程管理
覆盖房源、线索、签约、账单、工单、续租、退租与押金结算，实现业务状态在线流转。
CORE CAPABILITIES
围绕公寓运营关键环节构建系统能力
以租赁业务为主线，统一管理流程、设备、资金与数据，降低跨系统协作成本，提升运营可控性。
02
多品牌硬件接入
接入门锁、水电表、门禁和能耗设备，统一设备档案、授权记录、在线状态与异常告警。
03
多渠道支付收款
支持微信、支付宝、银行卡、对公转账等方式，资金进入公寓方账户，系统完成账单与流水匹配。
04
AI运营辅助
面向空置、欠费、续租、工单和设备异常提供识别、提醒、汇总与分析能力。
LEASE WORKFLOW
覆盖租赁业务全生命周期
以房源为资产对象，以合同和账单为业务凭证，形成从招租到退租的标准化管理链路。
房源与招租
房态、定价、配置、渠道发布、线索登记、预约带看。
签约与入住
租客认证、合同模板、电子签约、押金收取、权限授权。
收租与催缴
租金、水电、物业、服务费出账，到期提醒、逾期催缴、流水对账。
服务与工单
报修、投诉、保洁、巡检、任务派单、处理评价。
续租与退租
到期提醒、续租沟通、退房验收、费用扣除、押金退还。
HARDWARE & PAYMENT
开放硬件接入与资金直达收款
统一管理智能设备与支付流水，支持多品牌硬件适配和多渠道收款，保障运营数据与资金数据一致。
多品牌智能硬件
- 智能门锁：远程发码、临时密码、租期授权、退租失效。
- 智能水电表：自动抄表、异常提醒、费用生成、预付费/后付费。
- 门禁电控：楼栋门禁、公共区域权限、欠费限制、退租回收。
- 设备档案：品牌型号、房间绑定、在线状态、操作日志。
多渠道支付与资金直达
- 支持微信、支付宝、银行卡、对公转账和聚合支付。
- 租客付款进入公寓方商户号或银行账户，平台不沉淀资金。
- 账单、合同、房间、租客与支付流水自动匹配。
- 支持总部、门店、项目、房东等多主体财务视图。
- 支持应收、实收、欠费、退款、押金等财务口径统计。
- 支持按门店、项目、房源、租客维度追踪收款状态。
AI OPERATION
AI能力嵌入高频运营场景
围绕查询、预警、客服、报表和调度等高频场景，提供可落地的智能辅助能力。
AI SIGNALS
LIVE
空置超过阈值房源12套
高风险逾期账单8笔
即将到期合同26份
设备离线告警3项
工单超时风险5单
续租跟进建议18条
Ask
AI经营助手
查询空置房源、欠费租客、到期合同、工单进度和门店经营状态。
Risk
AI风险预警
识别空置、欠费、设备离线、工单超时和续租流失等风险。
BI
AI报表解读
汇总出租率、回款率、空置损失、门店排行和异常波动。
CS
AI租客客服
响应缴费、报修、门锁、合同、退租等常见咨询。